皆さんこんにちは、本州の方では40℃を越える日があるなど、７月初旬なのに夏本番の気候のようです。皆さんも体調にはくれぐれもお気をつけ下さい。
去る7月１日、国税庁は相続税や贈与税の算定基準となる全国の路線価を発表しました。
全国の平均変動率は前年度比プラス0.5％となり、2年振りに上昇しました。
その中でも北海道は、プラス4.0％と全国で一番の上昇率となりました。要因としては札幌市が再開発や将来的な新幹線開通の影響で、大幅に上昇したことが要因の１つであると思われます。
その中でも最も上昇率が高かったのは、札幌市厚別区の「JR新札幌駅前」で、その上昇率は13.5％と全国で三番目の上昇率です。
タワーマンションに加え、札幌学院大学のキャンパスや医療施設が建設されるなど、大規模な再開発が進められている事が要因と思われます。
また、来年札幌市のお隣北広島市に「エスコンフィールド北海道」を中心としたボールパークの開業の影響で、こちらも土地価格の上昇が益々期待されます。
現在札幌圏では新札幌地区と北広島市が最も注目を浴びていると思われ、今後同エリアの不動産が活況を得そうな気がします。
そんな注目のエリアから、弊社の物件案内を一件させていただきます!!
最寄り駅は、新札幌と北広島市の中間に位置する「JR上野幌駅」、そこから徒歩10分の北広島市虹ヶ丘で、土地は約74坪、建物約37坪、平成17年築の既存住宅を販売予定です!!
興味のある方は是非、お気軽にお問い合わせ下さい。
その他、弊社ではこちらの物件以外にも様々な物件等のご提案・ご紹介をさせていただいております。今後も物件情報を発信していきますので、どうぞ宜しくお願い致します。
それでは、また次回お会いしましょう。